恒大会倒么?
这是个判断题,也是个选择题,但是要用阅读理解题的方式来解答下。
8月以来,各种不明消息纷至沓来,又或多或少加剧了各种猜测。
比如,8月5日,恒大债务关联案件集中管辖,移交广州中院。
还记得上一家,债务集中管辖的房企么?华夏幸福。
有专业人分析:
1)作为广东法院,广州中院多少有对本地企业是有支持之意。毕竟,恒大是生于广东的大型民营企业,且为纳税大户,2020年纳税约400亿元。
2)基于恒大规模太大,案件较多,将所有的案件集中在一块,能高效处理,应对舆论压力,并寻求*佳方案,帮助恒大在债务危机方面争取时间。
3)即使恒大出现破产等危机,造成不可挽回的损失,也可做好有序管理,法院统一处置,让社会变得更加平稳,以免各地出现群体性事件。
8月17日,国家企业信用信息公示系统(广东)显示,恒大地产集团更换董事长、总经理以及法人代表。
许家印不再担任恒大地产董事长,柯鹏卸任总经理、法人代表等职位,新任董事长、总经理和法人代表均为赵长龙,其目前职位为恒大物业执行董事兼副董事长。
虽然恒大宣告为正常的法人变动,未涉及管理架构和股权变动,但在此当口,任何风吹草动,都是风声鹤唳,况且是涉及到企业法人变更。
屋漏偏遭连阴雨,烦扰接二连三到来。
“更换法人,高管减持,恒大不妙了!”8月18日,在雪球上,有投资者被恒大集团的两则消息惊扰道。
所谓的高管减持,是据港交所文件显示,8月11日,恒大总裁夏海钧以平均每股14.18港元的价格出售300万股恒大汽车股票,持仓比例从0.15%下降至0.12%;同时,他又以平均每股7.3026港元的价格出售1000万股恒大物业股票,持股比例从0.61%下降至0.51%,从汽车和物业板块分别套现了约4253万港元和7302万港元,合计约1.155亿港元。
常规来说,高管减持是利空表现。在当下,这又给恒大危机增加了诸多不必要的信息干扰。
恒大当前的形势是:山雨欲来风满楼。
是风满楼,还是花满楼?要看许主席的乾坤大挪移功法。
一个月前,跟一位业内尊重的知名房企总裁谈到当下房地产行业危机,华夏幸福未脱困,泰禾正在自救中,蓝光依然闪烁微弱的光……其它未浮出水面的,比如禹洲,比如融信,以及其它。
说到正在飘摇中的恒大,他认为恒大不会倒。
如果恒大倒了,将是一场巨震,这个震中,首先波及的是恒大十几万员工,也是十几个家庭,几十万人;再外一圈,是业主和准业主们,那都是用真金白银以及未来生活投票恒大的大众;再外围是相关合作方,债务关联体,以及银行及信托投资机构等;再外围,更大波纹,则是对行业其它企业的信心打击,带来巨大的消极信号。
如果恒大倒了,这将是一个巨大的行业信号:房地产行业的危机真的来了。
当下,此诚危急存亡之秋也。
恒大此前已经做过多番自救,无论是超级折扣卖房,还是转让项目,抑或是各种去负债,与投资机构的股债转换,和合作方的信心座谈,几番闪转腾挪下来,大多已经用到,从单纯促销方面,效力已经递减,且趋近于无效。
当下,无论是恒大汽车、物业,乃至地产和其它产业的相关权益,为了自救,皆可摆上台面,以更有诚意的态度,寻找合作方。
前有万达当断则断,果断断臂求生,以空间换时间,取得了新的生机。
近有泰禾优柔寡断,外有形势所迫,内有债务牵制,陷入了两难境地。
一正一反,两个商战生动案例,恒大该借鉴。
百足之虫,死而不僵。恒大有足够的资产覆盖债务,此前已经定性是“流动性困难”,而不是“资不抵债”,以此看,恒大不会倒,就看如何平稳过渡。
媒体线上的信息或风轻云淡或波诡云谲,而现实中的企业,其中甘苦自知。疫情之下,经济大势不兴,行业持续调整,每一家企业都在艰难度日。
祝愿风雨中的恒大,早日脱困。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 夷陵开发区 | 鑫源夷北香域 | 51 |
2 | 夷陵开发区 | 东辰·幸福里 | 53 |
3 | 夷陵开发区 | 浏卉新城 | 50 |
4 | 夷陵开发区 | 梅岭馨语 | 65 |
5 | 夷陵开发区 | 宏信·公园里 | 51 |
6 | 夷陵开发区 | F21青年天 | 58 |
7 | 夷陵开发区 | 宜昌北汽贸城 | 51 |
8 | 夷陵开发区 | 创想汇广场 | 18 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 夷陵开发区 | 鑫源夷北香域 | 51 |
2 | 夷陵开发区 | 东辰·幸福里 | 53 |
3 | 夷陵开发区 | 弘洋·新都汇 | 243 |
4 | 夷陵开发区 | 恒大名都 | 299 |
5 | 夷陵开发区 | 万科理想城 | 50 |
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7 | 夷陵开发区 | 银河·东湖雅 | 247 |
8 | 夷陵开发区 | 保利山海大观 | 284 |
9 | 夷陵开发区 | 浏卉新城 | 50 |
10 | 夷陵开发区 | 金亚·东湖书 | 68 |