北京*房暴跌背后，政策愈发严厉，重提教师轮岗制

政策步步紧逼

从多校划片到教师轮岗，针对*房的政策在步步紧逼。

今年3月，上海打响了2021年整顿*房的第一枪。彼时，上海市教委公布了《上海市高中阶段*招生录取改革实施办法》，对2022年起参加本市高中阶段*招生录取的考生实施“名额分配综合评价录取”制度，实施“名额到校”，将优质高中资源以名额分配的方式重新进行配置，并且进一步扩大名额分配比例。

这意味着，有更高比例的*外生源能进入好*，*房价值失灵。

紧接着，第二个城市合肥跟进。4月6日，合肥市在《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》中强调，自2021年新入学起，实行同一套住房，6年内只能享有*内小学1个学位，3年内只能享有*内初中1个学位。

随后，4月23日，北京市海淀区、西城区、东城区教委发布2021年义务*阶段入学政策。三个区分别规定各自多校划片时间节点，同时海淀区明确，延长学位占用周期，将“六年一学位”提高为“九年一学位”。

多地接连发布针对*房的调控，一时间，市场风声鹤唳。*为关键的政策面定调紧随而来，2021年4月30日，中央政治局工作会议提出，防止以*房名义炒作房价，将调控*房价格提高至国家政策层面。

此后，温州、太原等地陆续发布相关政策。据时代周报记者不完全统计，截至目前已经有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州等多个城市出手整治*房。

截至目前，多地出台的调控政策均指向四个方向，即名额到校、多校划片、公民同招、六／九年一学位。无论哪一种手段，其目的都是引导*资源的公平化。

此次出台的教师轮岗制度，也早已有之，且不独在北京展开。

早在2010年，《国家中长期*改革和发展规划纲要（2010-2020年）》就提出，要建立健全义务*均衡发展保障机制，要实行县（区）域内教师、*交流制度；2014年，*部等部门发布意见更明确要求，力争用3至5年时间实现县（区）域内*教师交流轮岗的制度化、常态化，城镇*、优质*每学年教师交流轮岗的比例不低于符合交流条件教师总数的10％，其中骨干教师交流轮岗应不低于交流总数的20％。

在北京之外的深圳，半个月前就喊出建立义务*阶段“教师轮岗制度”，表示将推行大*招生和办学管理模式，建立义务**教师交流制度；江苏常州*局也发布《关于开展2021年常州市*局直属义务**专任教师交流轮岗工作的通知》，明确提出要加大专任教师交流轮岗力度，提升交流质量；5月，上海奉贤区率先启动教师轮岗制试点，“义务*阶段专任教师在同一*任教满十年应纳入流动计划”被写入奉贤区*局工作方案，后续其他区域试点也相应会被落实。

对于*房的大力调控，同策研究院研究总监宋红卫认为，*房改革已经成为我国核心热点城市迫在眉睫的一件大事，这个问题不仅涉及到*问题，还关乎“房住不炒”的治国方略。目前核心热点城市中*抢手的房子一定是带*资源的，也基本是这个城市价格*高的区域，目前*房政策的改革就是要打破原来的房子跟*之间的确定性关系。